Als u een woning koopt, mag u in het jaar van aankoop een aantal financieringskosten eenmalig aftrekken. Deze aftrekbare kosten eigen woning mag u niet meer meefinancieren in uw hypotheek.

Aftrekbare kosten eigen woning:

Aftrekbaar zijn de kosten voor het afsluiten van uw hypotheek:

• afsluitprovisie en andere bemiddelingskosten voor de lening
• notariskosten en kadastrale rechten voor de hypotheekakte, inclusief btw
• betaalde boeterente of oversluitkosten
• taxatiekosten (alleen om een lening/hypotheek te krijgen)
• kosten van de aanvraag van een Nationale Hypotheek Garantie
• bouwrente over de periode na het sluiten van de voorlopige koopovereenkomst
• kosten van  nieuwbouwdepot of  verbouwingsdepot (onder voorwaarden)

Niet aftrekbare kosten eigen woning:

De volgende kosten bij kopen of verbouwen van een huis zijn niet aftrekbaar:

• bemiddelingskosten voor de aankoop van de woning (bijvoorbeeld makelaarsprovisie)
• overdrachtsbelasting en omzetbelasting
• notariskosten en kadastrale rechten voor de leveringsakte
• bouwrente over de periode vóór het afsluiten van de voorlopige koopovereenkomst
• kosten van onderhoud en verbouwing
  Voor een rijksmonumentenpand mag u deze kosten onder bepaalde voorwaarden wel aftrekken.