Wat doet een aankoopmakelaar?

Stel droomt van nieuwe woning

Aankoopopdracht zonder zorgen

Als u ons inschakelt voor de aankoop van uw woning in het Westland dan is dit full service. Wat doet een aankoopmakelaar of beter gezegd wat doen wij nou precies voor u:

  • In kaart brengen van uw woonwensen;
  • Selectie maken van de woningen;
  • Begeleiding tijdens bezichtigingen;
  • Wij vragen alle relevante informatie op en nemen dit voor u door. U moet dan denken aan de juridische stukken (bewijs van eigendom, eventueel splitsingsakte / akte van erfpacht), stukken van de VvE, etc.;
  • Wij checken de informatie bij de gemeente, Kadaster en bodemloket i.v.m. bestemming, verontreiniging, ondergrondse tanks, publiekrechtelijke verplichtingen;
  • Wij evalueren gezamenlijk de bezichtiging met alle aandachtspunten hierbij en adviseren dan een aankoopstrategie.
  • Adviseren en regelen eventueel een bouwkundige keuring, de kosten van de bouwkundige keuring komen voor uw rekening;
  • Wij voeren de onderhandelingen voor u;
  • Adviseren u in de keuze van een notaris;
  • Nemen de koopakte door;
  • Begeleiden u bij de ondertekening van de koopakte;
  • Bewaken van de belangrijke data en eventuele actiepunten uit de koopakte;
  • Controleren van de stukken van de notaris voor de overdracht;
  • Voor de overdracht inspecteren wij de woning;
  • Begeleiden u bij de notariële levering bij de notaris en sleuteloverdracht;

Iedere stap van het proces wordt uiteraard in overleg met u genomen.

Extra service:

Een jaar na aankoop ontvangt u van ons een brief inzake de WOZ waarde, mocht deze te hoog zijn dan verzorgen wij het eerste bezwaar samen met u aan de Gemeente.

Wat kost een aankoopmakelaar?

Bij ons betaalt u bij U bij een succesvolle aankoop een vast bedrag en een prestatietarief.  Wilt u meer weten? Neemt u dan contact met ons op!

De betaling vindt plaats op de dag van de levering van de woning en wordt verrekend bij de notaris.