Weet u wat er allemaal komt kijken bij het kopen van een huis?

Als u ons inschakelt voor de aankoop van uw woning, dan is dit full service. Dat betekent dat een aankoopmakelaar of beter gezegd wij het volgende voor u doen:

  • Het in kaart brengen van uw woonwensen;
  • Een selectie van de woningen maken;
  • Het maken van afspraken voor de bezichtigingen (afgestemd op uw agenda);
  • De begeleiding tijdens bezichtigingen;
  • Het opvragen van alle relevante juridische informatie en dit met u doornemen. Denk hierbij aan de juridische stukken (bewijs van eigendom, splitsingsakte of akte van erfpacht) en de stukken van de VvE;
  • Het checken van de informatie bij de gemeente, Kadaster en bodemloket i.v.m. bestemming, verontreiniging, ondergrondse tanks, publiekrechtelijke verplichtingen;
  • Het maken van een uitgebreid bezichtigingsverslag met hierin: onze bevindingen over de woning, verslag van de bijbehorende stukken, ons onderzoek, bouwkundige staat van de woning (voor zover waarneembaar), berekening van de marktwaarde van de woning, advies over de aankoopstrategie met alle voorwaarden;
  • Het adviseren of een bouwkundige keuring nodig is en het regelen van deze keuring;
  • Het voeren van onderhandelingen;
  • Het adviseren in de keuze voor een notaris;
  • Het doornemen van de koopakte;
  • De begeleiding bij de ondertekening van de koopakte;
  • Het bewaken van de belangrijke data en eventuele actiepunten uit de koopakte;
  • De controle van de notariële stukken voor de overdracht;
  • Het regelen en begeleiden van een inspectie van de woning voor de overdracht;
  • De begeleiding bij de notariële levering bij de notaris en sleuteloverdracht.

Iedere stap wordt uiteraard in overleg met u genomen.

aankoop woning

 

 

Wat kost een aankoopmakelaar?

Wij werken met een prestatietarief en een vast bedrag voor de aankoop. Wilt u meer weten? Neem dan gerust contact met ons op!

De betaling vindt plaats op de dag van de levering van de woning en wordt verrekend bij de notaris.